Μια νέα ψηφιακή εποχή ξεκινά για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, τους ενοικιαστές και τη φορολογία, με την ΑΑΔΕ να ενεργοποιεί το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ). Η πλατφόρμα αυτή θα συγκεντρώνει όλα τα διαθέσιμα δεδομένα για κάθε ακίνητο: ιδιοκτησία, χρήση, τετραγωνικά, ενοίκια, αριθμούς παροχής, πολεοδομικά στοιχεία και δικαστικές εκκρεμότητες.
Για πρώτη φορά, όλα τα στοιχεία κάθε ακινήτου θα συγκεντρώνονται σε έναν ψηφιακό φάκελο, συνδέοντας δηλώσεις Ε9, δεδομένα από το Κτηματολόγιο, πληροφορίες από ΔΕΗ και ΔΕΔΔΗΕ, ενεργά μισθωτήρια, παροχές ρεύματος και νερού, πολεοδομικά στοιχεία και δικαστικές εκκρεμότητες. Ο φάκελος θα ενημερώνεται αυτόματα, σε πραγματικό χρόνο, είτε από τις δηλώσεις των φορολογουμένων είτε από δεδομένα τρίτων, και θα μπορεί να αλληλεπιδρά με άλλα συστήματα του Δημοσίου και του ιδιωτικού τομέα.
Η πρώτη φάση θα ξεκινήσει εντός του καλοκαιριού, με διασταυρώσεις ανάμεσα στον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) και τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ). Αν δεν υπάρχουν ασυμφωνίες, ο φάκελος θα κλείνει αυτόματα, ενώ σε περίπτωση κενών ή σφαλμάτων, οι φορολογούμενοι θα ενημερώνονται για επικαιροποίηση. Στη συνέχεια, όλοι οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να δηλώσουν τη χρήση κάθε ακινήτου — αν είναι νοικιασμένο, δωρεάν παραχωρημένο, κενό ή ιδιοκατοικείται — και να επιβεβαιώσουν τους αριθμούς παροχής ρεύματος και νερού, με την πλατφόρμα να παρέχει προσυμπληρωμένα στοιχεία όπου υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα.
Το ΜΙΔΑ θα επιτρέπει στην ΑΑΔΕ να στοχεύει ελέγχους, να δημιουργεί προσυμπληρωμένες δηλώσεις και να εποπτεύει συνολικά την αγορά ακινήτων, τόσο για ιδιώτες όσο και για εταιρείες διαχείρισης.
![](https://voicenews.gr/wp-content/uploads/2026/05/our-viber-1.png")
