ΣΕ ΜΙΑ ΧΩΡΑ ΠΟΥ ΟΙ ΠΟΛΙΤΕΣ ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΧΡΗΜΑΤΑ ΓΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ Η ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΦΕΡΝΕΙ ΜΠΛΟΚΟ ΣΕ ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΧΩΡΙΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ

Καμία πώληση ή ενοικίαση παλαιάς κατοικίας δεν θα μπορεί να πραγματοποιηθεί χωρίς προηγούμενη ενεργειακή αναβάθμιση, καθώς η Ευρωπαϊκή Ένωση προωθεί ένα αυστηρό πλαίσιο για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων σε όλα τα κράτη-μέλη. Σύμφωνα με τη νέα Ευρωπαϊκή Οδηγία, τα παλαιά και ενεργειακά μη αποδοτικά κτίρια θα πρέπει υποχρεωτικά να αναβαθμιστούν κατά δύο έως τρεις ενεργειακές κατηγορίες έως το 2030, διαφορετικά θα τίθεται ουσιαστικό «μπλόκο» στις μεταβιβάσεις και στις νέες μισθώσεις τους.

Η Οδηγία στοχεύει στην επιτάχυνση της ανακαίνισης των κτιρίων που κατατάσσονται στις χαμηλότερες βαθμίδες ενεργειακής απόδοσης, με βασικό στόχο τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας και των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου. Στην πράξη, αυτό σημαίνει ότι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν θα προχωρήσουν στις απαιτούμενες παρεμβάσεις δεν θα μπορούν ούτε να πουλήσουν ούτε να ενοικιάσουν τα ακίνητά τους, εφόσον αυτά δεν πληρούν τα ελάχιστα ενεργειακά κριτήρια.

Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, αν δεν υπάρξει έγκαιρη αναθεώρηση των αυστηρών προθεσμιών και ουσιαστική κρατική στήριξη, η εφαρμογή της Οδηγίας ενδέχεται να εξελιχθεί σε πρόβλημα. Οι σοβαρότερες επιπτώσεις θα πλήξουν τα φτωχά νοικοκυριά και κυρίως τους ηλικιωμένους ιδιοκτήτες, που αδυνατούν να αντεπεξέλθουν στο υψηλό κόστος εκτεταμένων ενεργειακών παρεμβάσεων σε κατοικίες κατασκευασμένες με παλαιούς κανονισμούς και υλικά.