Οι τιμές των ακινήτων συνεχίζουν να αυξάνονται, όμως οι ενδείξεις από την Τράπεζα της Ελλάδος και παράγοντες της αγοράς δείχνουν ότι ο ανοδικός κύκλος μπορεί να φτάνει στο τέλος του.
Σε πέντε κλασικές περιοχές της Αθήνας ( Αμπελόκηπους, Μαρούσι, Π. Φάληρο, Περιστέρι και Χολαργό ) παρατηρείται ακόμη αύξηση στις τιμές πώλησης διαμερισμάτων, αλλά με μειωμένο ποσοστό σε σχέση με πέρυσι, υποδηλώνοντας ότι η αγορά μπορεί να πλησιάζει το ανώτατο σημείο της.
Συγκεκριμένα, για τα νεόδμητα διαμερίσματα η ετήσια αύξηση μειώθηκε στο 6,07% από 8,51%, ενώ για τα παλαιά φτάνει στο 6,65% από 7,81%.
Αν κοιτάξει κανείς σε βάθος δεκαετίας, τα νεόδμητα έχουν αυξηθεί κατά μέσο όρο 100% και τα παλαιά κατά 94%.
Η επιτάχυνση των τιμών έχει επηρεάσει την ιδιοκατοίκηση, που έπεσε στο 69,6%, ενώ μόνο το 11% των νέων ηλικίας 25–34 έχει σπίτι, λόγω της μεγάλης ψαλίδας μεταξύ μισθών και τιμών ακινήτων.
Η εικόνα δείχνει ότι, παρά την παρατεταμένη άνοδο, η αγορά ακινήτων ενδέχεται να μπει σε περίοδο σταθεροποίησης ή επιβράδυνσης, σηματοδοτώντας μια νέα φάση για την κτηματαγορά και τις επενδύσεις σε ακίνητα στην Ελλάδα.
![](https://voicenews.gr/wp-content/uploads/2026/05/our-viber-1.png")
