Στη Βουλή κατατέθηκε το νομοσχέδιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, στο οποίο περιλαμβάνονται οι νομοθετικές ρυθμίσεις για τον εκσυγχρονισμό, την αναβάθμιση και την επέκταση του «Γεώργιος Καραϊσκάκης».
Το άρθρο 83 περιγράφει το νέο κανονιστικό πλαίσιο για το γήπεδο του Ολυμπιακού, ανοίγοντας τον δρόμο για τη σημαντική αλλαγή της σημερινής του μορφής.
Με βάση τις προβλέψεις, η χωρητικότητα του σταδίου αναμένεται να αυξηθεί από τις 33.500 στις περίπου 52.000 θέσεις. Παράλληλα, καθορίζονται νέοι όροι δόμησης, με ανώτατο συντελεστή 0,75 και ποσοστό κάλυψης έως 60%. Το 65% του επιτρεπόμενου συντελεστή θα αφορά αποκλειστικά αθλητικές δραστηριότητες, ενώ το υπόλοιπο 35% θα διατεθεί σε συνοδές και εμπορικές χρήσεις.
Στο σχέδιο προβλέπεται, επίσης, η δημιουργία χώρων στάθμευσης με ελάχιστη χωρητικότητα 1.800 αυτοκινήτων. Για την προώθηση των έργων θα απαιτηθεί επικαιροποίηση της υφιστάμενης Απόφασης Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων, έπειτα από την εκπόνηση μελέτης διαχείρισης κυκλοφορίας και την έκδοση κοινής υπουργικής απόφασης από τα αρμόδια υπουργεία Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Πολιτισμού.
Ιδιαίτερη σημασία έχει και η πρόβλεψη για την παραχώρηση της χρήσης, διοίκησης και διαχείρισης του χώρου του σταδίου για χρονικό διάστημα 49 ετών. Η σχετική σύμβαση θα υπογραφεί μεταξύ της Γενικής Γραμματείας Αθλητισμού, της Ελληνικής Ολυμπιακής Επιτροπής και του Ολυμπιακού Συνδέσμου Φιλάθλων Πειραιώς.
Το νομοσχέδιο καθορίζει ακόμη τα επιτρεπόμενα ύψη των νέων κατασκευών και του στεγάστρου, ενώ δίνει τη δυνατότητα λειτουργικής συνένωσης των εγκαταστάσεων του σταδίου με όμορα οικόπεδα, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Οι οικοδομικές άδειες θα εκδίδονται από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Πειραιά.
Πρόκειται για ένα συνολικό πλαίσιο παρεμβάσεων που φιλοδοξεί να αλλάξει τα δεδομένα στο «Γεώργιος Καραϊσκάκης», δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για ένα μεγαλύτερο και πιο σύγχρονο γήπεδο, με αναβαθμισμένες αθλητικές και εμπορικές υποδομές.
![](https://voicenews.gr/wp-content/uploads/2026/05/our-viber-1.png")
