Το Ανώτατο Εφετείο της Τουρκίας απορρίπτει την αξίωση Ελλήνων υπηκόων για περιουσία της οθωμανικής εποχής
Το Ανώτατο Εφετείο της Τουρκίας (Yargıtay), στο οποίο κυριαρχούν ακροδεξιοί εθνικιστές και ισλαμιστές, ανέτρεψε μια απόφαση περιφερειακού εφετείου που θα είχε αποκαταστήσει την κυριότητα δύο πολύτιμων ακινήτων αξίας εκατομμυρίων δολαρίων στην περιοχή Şişli της Κωνσταντινούπολης στους κληρονόμους ενός Ελληνορθόδοξου φαρμακοποιού που ζούσε στην πόλη κατά τα τέλη της οθωμανικής εποχής.
Σε απόφαση της 21ης Απριλίου 2025, το δικαστήριο ακύρωσε την απόφαση του Περιφερειακού Εφετείου της Κωνσταντινούπολης, συντασσόμενο με το επιχείρημα του τουρκικού κράτους ότι τα ακίνητα είχαν δικαιωματικά περάσει στην δημόσια ιδιοκτησία βάσει των πρώιμων δημοκρατικών νόμων που διέπουν τα εγκαταλελειμμένα περιουσιακά στοιχεία. Η υπόθεση επικεντρώθηκε στον Περικλή (γράφεται επίσης Περικλής ή Περικλής) Κλωναρίδη, έναν Έλληνα φαρμακοποιό που κατοικούσε στην Κωνσταντινούπολη στις αρχές του 20ού αιώνα.
Ο Κλωναρίδης, γεννημένος το 1874, καταγράφηκε τελευταία φορά ως κάτοικος της πόλης το 1922. Αργότερα πέθανε στην Αθήνα το 1934. Οι απόγονοί του, πλέον Έλληνες πολίτες, κατέθεσαν αγωγή το 2022 στο 36ο Πολιτικό Δικαστήριο της Κωνσταντινούπολης, απαιτώντας την ακύρωση των τρεχόντων τίτλων ιδιοκτησίας και την καταγραφή των δύο ακινήτων στα ονόματά τους. Υποστήριξαν ότι τα ακίνητα κατασχέθηκαν λανθασμένα από τις τουρκικές αρχές, βάσει εσφαλμένης ερμηνείας της ιδιότητάς του ως φυγόδικου ή απόντος κατά τη διάρκεια ανταλλαγής πληθυσμών μεταξύ Τουρκίας και Ελλάδας μετά τη Συνθήκη της Λωζάνης του 1923.
Τα εν λόγω ακίνητα είναι ένα οικόπεδο 1.735 τετραγωνικών μέτρων που βρίσκεται στο οικόπεδο 1240/28 στο Σισλί, καταγεγραμμένο το 1952 στο όνομα του Κλωναρίδη, και ένα οικόπεδο 839 τετραγωνικών μέτρων με 13όροφο κτίριο, που προηγουμένως είχε καταχωρηθεί στο Ίδρυμα Σουλτάν Μπεγιαζίτ και αργότερα αποδόθηκε στον Κλωναρίδη σε έγγραφα τίτλου της οθωμανικής εποχής. Συνολικά, και τα δύο ακίνητα θα μπορούσαν να αξίζουν 11-16 εκατομμύρια δολάρια στη σημερινή αγορά ακινήτων της Κωνσταντινούπολης.
Το Τουρκικό Υπουργείο Οικονομικών και η Γενική Διεύθυνση Βακουφίων (Vakıflar Genel Müdürlüğü) είχαν κατασχέσει ένα οικόπεδο τη δεκαετία του 1950 και το άλλο τη δεκαετία του 1980 βάσει νόμων που ρύθμιζαν τις εγκαταλελειμμένες και μη διεκδικημένες περιουσίες, συμπεριλαμβανομένων εκείνων των Ελλήνων που έφυγαν από την Τουρκία χωρίς επίσημη έγκριση.
Το 36ο Πολιτικό Δικαστήριο της Κωνσταντινούπολης απέρριψε αρχικά την αξίωση των κληρονόμων το 2023, επικαλούμενο έλλειψη αποδεικτικών στοιχείων ότι ο Κλωναρίδης ήταν παρών στην Κωνσταντινούπολη τον Αύγουστο του 1929, κάτι που αποτελούσε βασική απαίτηση βάσει της Συμφωνίας της Άγκυρας του 1930 μεταξύ Τουρκίας και Ελλάδας. Η συμφωνία αυτή είχε ορίσει ότι μόνο οι Έλληνες Ορθόδοξοι κάτοικοι που παρέμειναν στην Κωνσταντινούπολη μετά την ημερομηνία αυτή θα λάμβαναν το καθεστώς του «etabli» (εγκατεστημένου), πράγμα που σημαίνει ότι ήταν εκτός του πεδίου εφαρμογής της ανταλλαγής πληθυσμών μεταξύ Τουρκίας και Ελλάδας και ως εκ τούτου μπορούσαν να διατηρήσουν τα δικαιώματα ιδιοκτησίας τους.
Ωστόσο, το περιφερειακό εφετείο ανέτρεψε την απόφαση αυτή το 2024, υποστηρίζοντας ότι ο Κλωναρίδης δεν ήταν φυγάς ή απόντος, αλλά μάλλον μέρος του εγκατεστημένου τοπικού πληθυσμού. Τα ακίνητα βρίσκονταν εκτός των αρχικών δημοτικών ορίων της Κωνσταντινούπολης και επομένως δεν υπόκεινταν σε δήμευση βάσει συνθηκών ανταλλαγής πληθυσμών. Οι κληρονομικές αξιώσεις της οικογένειας τεκμηριώθηκαν έγκυρα μέσω αμφισβητούμενου πιστοποιητικού διαθήκης του 2018. Ωστόσο, η νίκη των Ελλήνων εναγόντων ήταν βραχύβια. Το Ανώτατο Εφετείο διαφώνησε με τη συλλογιστική του περιφερειακού εφετείου. Στην λεπτομερή απόφασή του, το ανώτατο δικαστήριο τόνισε ότι ο Κλωναρίδης δεν ήταν παρών στην Κωνσταντινούπολη το 1929 και δεν είχε κανένα μητρώο τουρκικής υπηκοότητας.
Η αναχώρησή του από την Τουρκία δεν τεκμηριώθηκε με επίσημη άδεια, πράγμα που σημαίνει ότι δεν μπορούσε να επωφεληθεί από την προστασία που προσφέρεται στους μη ανταλλάξιμους Ορθόδοξους Έλληνες. Σύμφωνα με τους νόμους που θεσπίστηκαν κατά την πρώιμη δημοκρατία, συμπεριλαμβανομένου του Νόμου περί Εγκαταλελειμμένων Ακινήτων του 1927, τα εν λόγω περιουσιακά στοιχεία επέστρεφαν αυτόματα στο κράτος εάν ο ιδιοκτήτης θεωρούνταν ότι είχε εγκαταλείψει τη χώρα χωρίς άδεια.
Το δικαστήριο επιβεβαίωσε ότι οι διατάξεις της Συμφωνίας της Άγκυρας ορίζουν σαφώς ότι οι Έλληνες που δεν επέστρεφαν και δεν ήταν φυσικά παρόντες στην Κωνσταντινούπολη τον Αύγουστο του 1929 έχασαν τα περιουσιακά τους δικαιώματα, ανεξάρτητα από την οθωμανική υπηκοότητα. Η απόφαση αυτή είναι σημαντική στο ευρύτερο πλαίσιο των ανεπίλυτων αξιώσεων που υπέβαλαν οι απόγονοι μη μουσουλμάνων πολιτών που εγκατέλειψαν την Τουρκία υπό πίεση ή νομική ασάφεια κατά την πρώιμη δημοκρατική περίοδο.
Η απόφαση του ανώτατου δικαστηρίου επιβεβαιώνει την υπεροχή των ιστορικών τουρκικών νόμων που διέπουν τις εγκαταλελειμμένες ιδιοκτησίες και δημιουργεί προηγούμενο που είναι πιθανό να επηρεάσει παρόμοιες υποθέσεις που έχουν ασκηθεί από τους κληρονόμους μειονοτήτων της οθωμανικής εποχής, ιδίως εκείνες που αφορούν πολύτιμα ακίνητα στην Κωνσταντινούπολη. Ο φάκελος θα επιστραφεί στο εφετείο για περαιτέρω διαδικασίες σύμφωνα με την απόφαση του Ανωτάτου Εφετείου.
Οι κληρονόμοι έχουν πλέον περιορισμένες νομικές οδούς στην Τουρκία, αν και οι διεθνείς νομικές επιλογές ενδέχεται να εξακολουθούν να είναι διαθέσιμες. Ακόμα κι αν οι κληρονόμοι προσφύγουν στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων (ΕΔΔΑ) και κερδίσουν μια απόφαση κατά της Τουρκίας, η κυβέρνηση του Τούρκου Προέδρου Ρετζέπ Ταγίπ Ερντογάν είναι πιο πιθανό να αρνηθεί να εφαρμόσει την απόφαση, όπως έχει κάνει σε πολλές άλλες υποθέσεις όπου το δικαστήριο ανθρωπίνων δικαιωμάτων αποφάνθηκε κατά της Τουρκίας και απαίτησε αποζημίωση για τα θύματα.
Το κείμενο της απόφασης
![](https://voicenews.gr/wp-content/uploads/2026/05/our-viber-1.png")
