Τριάντα χρόνια μετά την έναρξή του, το ελληνικό Κτηματολόγιο εξακολουθεί να βρίσκεται ανάμεσα στην πρόοδο και τη δομική αβεβαιότητα. Παρά το υψηλό κόστος που ξεπερνά το 1 δισεκατομμύριο ευρώ και την έντονη προβολή του ως ψηφιακού επιτεύγματος, η πραγματικότητα αποδεικνύεται πιο σύνθετη και λιγότερο καθησυχαστική για τους πολίτες.
Η πρόσφατη αξιολόγηση του Ελεγκτικού Συνεδρίου αναδεικνύει ένα βασικό πρόβλημα: τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα δεν έχουν ακόμη θωρακιστεί πλήρως.
Οι χιλιάδες ενστάσεις και αιτήσεις διόρθωσης που παραμένουν σε εκκρεμότητα, σε συνδυασμό με την πρόωρη ολοκλήρωση της κτηματογράφησης σε πολλές περιοχές, δημιουργούν ένα θολό τοπίο για ιδιοκτήτες και επενδυτές.
Την ίδια στιγμή, η υποστελέχωση των υπηρεσιών επιβαρύνει περαιτέρω την κατάσταση, καθυστερώντας την εξέταση υποθέσεων και εντείνοντας την ταλαιπωρία των πολιτών. Αν και η ψηφιοποίηση διαδικασιών και η αξιοποίηση νέων τεχνολογιών έχουν επιταχύνει ορισμένα στάδια, δεν έχουν καταφέρει να εξαλείψουν τις βαθιές διοικητικές δυσλειτουργίες.
Ιδιαίτερη ανησυχία προκαλεί και η νομική ασάφεια γύρω από κρίσιμα ζητήματα, όπως η ισχύς των εγγραφών και η ευθύνη σε περιπτώσεις λαθών. Το γεγονός ότι εκατομμύρια δικαιώματα παραμένουν αδήλωτα ενισχύει την εικόνα ενός έργου που δεν έχει ακόμη ολοκληρώσει τον βασικό του στόχο: την ασφάλεια της ιδιοκτησίας.
Το Κτηματολόγιο παραμένει ένα αναγκαίο εργαλείο για τη χώρα. Ωστόσο, χωρίς επιτάχυνση διαδικασιών, ενίσχυση προσωπικού και σαφές θεσμικό πλαίσιο, κινδυνεύει να μετατραπεί από λύση σε διαρκή πηγή αβεβαιότητας.
![](https://voicenews.gr/wp-content/uploads/2026/05/our-viber-1.png")
