Σε δύσκολη εξίσωση εξελίσσεται και φέτος η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας, καθώς οι οικογένειες βρίσκονται αντιμέτωπες με υψηλότερα ενοίκια και περιορισμένες επιλογές ενόψει της νέας ακαδημαϊκής χρονιάς.
Τα μικρά και οικονομικά διαμερίσματα, που αποτελούν την πρώτη επιλογή για τους περισσότερους φοιτητές, παραμένουν δυσεύρετα, την ώρα που η ζήτηση αυξάνεται.
Η περιορισμένη οικοδομική δραστηριότητα της προηγούμενης δεκαετίας, η εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων, αλλά και ο μεγάλος αριθμός κλειστών ακινήτων έχουν περιορίσει σημαντικά το διαθέσιμο απόθεμα.
Ένα στα τέσσερα ακίνητα παραμένει κλειστό στην Αθήνα
Όπως ανέφερε στην «Κοινωνία Ώρα MEGA» η εκτιμήτρια ακινήτων και κτηματομεσίτρια Άννα Μωκάκου, η μεγαλύτερη έλλειψη στην αγορά αφορά τα μικρά ακίνητα.
«Επί δέκα χρόνια δεν χτίζονταν ακίνητα, οπότε δεν υπάρχει stock στην αγορά», σημείωσε, αναφερόμενη παράλληλα στον ρόλο που έχει διαδραματίσει η βραχυχρόνια μίσθωση.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που επικαλέστηκε, στον Δήμο Αθηναίων περίπου το 25% των ακινήτων παραμένει κλειστό, με τα περισσότερα από αυτά να έχουν επιφάνεια έως 80 τετραγωνικά μέτρα.
Πρόκειται για ακίνητα που θα μπορούσαν να καλύψουν σημαντικό μέρος της σημερινής ζήτησης, ιδιαίτερα από φοιτητές και νέους που αναζητούν μικρές και οικονομικές κατοικίες.
Το πρόβλημα δεν περιορίζεται στην Αθήνα, αλλά καταγράφεται και στη Θεσσαλονίκη, καθώς και στα κέντρα άλλων μεγάλων πόλεων.
Πόσο κοστίζει η φοιτητική στέγη
Τα ζητούμενα ενοίκια για φοιτητικές κατοικίες παραμένουν σε υψηλά επίπεδα, με σημαντικές διαφοροποιήσεις ανάλογα με την πόλη και την περιοχή.
Ενδεικτικά, οι τιμές διαμορφώνονται περίπου ως εξής:
- Αθήνα: έως 550 ευρώ
- Θεσσαλονίκη: περίπου 500 ευρώ
- Ηράκλειο: περίπου 450 ευρώ
- Πάτρα: περίπου 400 ευρώ
- Βόλος: περίπου 400 ευρώ
Στα Ιωάννινα, όπου η ζήτηση από φοιτητές είναι ιδιαίτερα αυξημένη, υπάρχουν και σύγχρονες φοιτητικές κατοικίες με υπηρεσίες «all-inclusive». Στις συγκεκριμένες κατοικίες περιλαμβάνονται έξοδα όπως το ρεύμα, η θέρμανση και το ίντερνετ, με το κόστος να φτάνει ακόμη και τα 680 ευρώ.
Την ίδια στιγμή, οι τιμές για απλές γκαρσονιέρες στα Ιωάννινα ξεκινούν περίπου από 250 ευρώ, με το τελικό κόστος να διαμορφώνεται ανάλογα με την περιοχή, την κατάσταση του ακινήτου και την απόστασή του από το κέντρο.
Η περιορισμένη προσφορά σε συνδυασμό με την αυξημένη ζήτηση διατηρεί έτσι την αγορά φοιτητικής στέγης σε υψηλά επίπεδα, δυσκολεύοντας σημαντικά τις οικογένειες που αναζητούν μια οικονομική κατοικία για τη νέα ακαδημαϊκή χρονιά.
![](https://voicenews.gr/wp-content/uploads/2026/05/our-viber-1.png")
