Το ελληνικό Δημόσιο προσθέτει ένα ακόμη κεφάλαιο χαμένων ευκαιριών, με τις μνημειώδεις καθυστερήσεις στην υλοποίηση του εμβληματικού project του Τεχνολογικού Πάρκου 4ης γενιάς Thess INTEC. Η κωλυσιεργία αυτή οδήγησε στην απώλεια της μερίδας του λέοντος από τη χρηματοδότηση των 33 εκατομμυρίων ευρώ που είχε εξασφαλιστεί αρχικά από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ).
Η «μακέτα» του 2019 και τα γραφειοκρατικά εμπόδια
Το έργο εκκίνησε το 2019 με μεγαλεπήβολες εξαγγελίες και την παραχώρηση μιας έκτασης 760 στρεμμάτων ανατολικά του αεροδρομίου «Μακεδονία».
Ωστόσο, η γραφειοκρατία λειτούργησε άμεσα:
Το αναγκαίο Προεδρικό Διάταγμα για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο εκδόθηκε καθυστερημένα, μόλις στα μέσα Φεβρουαρίου του 2024.
Η πολυπόθητη Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) για την ίδρυση και ανάπτυξη του Επιχειρηματικού Πάρκου εγκρίθηκε τελικά στα μέσα Αυγούστου του 2025.
Οι αδικαιολόγητες αυτές καθυστερήσεις συνιστούσαν το «κοινό μυστικό» της Θεσσαλονίκης. Ήταν σαφές από νωρίς ότι η ολοκλήρωση του έργου έως την 31η Μαΐου 2026, ο βασικός όρος για την εκταμίευση των κονδυλίων του ΤΑΑ, καθίστατο αδύνατη.
Η τυπική απένταξη του έργου από το Ταμείο Ανάκαμψης ήρθε απλώς να επιβεβαιώσει μια προδιαγεγραμμένη πορεία. Η καθυστέρηση δεν ήταν απρόβλεπτη έκπληξη, για το αδιέξοδο αυτό είχαν κατατεθεί κατ’ επανάληψη κοινοβουλευτικές ερωτήσεις ήδη από τον Ιούλιο του 2025, χωρίς ουσιαστική απάντηση σε επίπεδο έργου.
Από τα εκατομμύρια που είχαν προβλεφθεί, τελικά απορροφήθηκαν πόροι ύψους μόλις 5,2 εκατ. ευρώ, λιγότερο από το 16% της χρηματοδότησης των 33 εκατομμυρίων, και αυτό για ελάχιστες πρόδρομες εργασίες, όχι για την ίδια την υποδομή του πάρκου. Επτά χρόνια μετά την πρώτη εξαγγελία του 2019, το Thess INTEC παραμένει, ουσιαστικά, ένα οικόπεδο με μελέτες.
Τι είναι το ThessINTEC και ποια η δομή του
Το Thess INTEC (Thessaloniki International Technology Center) σχεδιάστηκε ως έναφιλόδοξο Διεθνές Τεχνολογικό Πάρκο 4ης γενιάς, με στόχο να αποτελέσει μια ολόκληρη πολιτεία καινοτομίας στα πρότυπα αντίστοιχων πρότυπων πάρκων των ΗΠΑ και του Ισραήλ. Στην έκταση των 760 στρεμμάτων προβλέπεται αδειοδότηση δόμησης 230.000 τ.μ. για εργαστήρια έρευνας και ανάπτυξης (R&D) και σύγχρονα γραφεία.
Φορέας υλοποίησης είναι η ΕΑΝΕΠ Thess INTEC Α.Ε., η οποία ιδρύθηκε τον Αύγουστο του 2020 ως μη κερδοσκοπική και κοινωφελούς χαρακτήρα ανώνυμη εταιρεία, λειτουργώντας με ιδιωτικοοικονομικά κριτήρια. Η μετοχική της σύνθεση αποτυπώνει μια σύμπραξη δημόσιου και ιδιωτικού τομέα (ΣΔΙΤ):
58% Ιδιωτικός Τομέας: Εκπροσωπείται από τον Σύνδεσμο Βιομηχανιών Ελλάδας (ΣΒΕ), τον Σύνδεσμο Εξαγωγέων (ΣΕΒΕ) και δωρήτριες επιχειρήσεις από ολόκληρη τη χώρα.
42% Δημόσιος Τομέας & Ακαδημαϊκή Κοινότητα: Περιλαμβάνει το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης (ΑΠΘ), το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας, το Διεθνές Πανεπιστήμιο της Ελλάδος (ΔΙΠΑΕ), το Εθνικό Κέντρο Έρευνας και Τεχνολογικής Ανάπτυξης (ΕΚΕΤΑ), την Αλεξάνδρεια Ζώνη Καινοτομίας και τον Δήμο Θερμαϊκού.
Στρατηγικές συμφωνίες και επενδυτικός σχεδιασμός
Παρά τα εμπόδια, γύρω από το πάρκο αναπτύχθηκαν σημαντικές συνέργειες:
Έχει υπογραφεί συμφωνία παραχώρησης του 40% της δομήσιμης έκτασης στο ισραηλινό fund JLTV και στο Τεχνολογικό Πάρκο της Beersheva, με στόχο τη μεταφορά τεχνογνωσίας.
Το ΕΚΕΤΑ σχεδιάζει να αναπτύξει αυτόνομες, προηγμένες ερευνητικές υποδομές εντός του πάρκου.
Οι εταιρείες Hellenic Properties και Alumil έχουν υπογράψει επιστολές προθέσεων (MoUs) για την απόκτηση οικοπέδων συνολικής έκτασης 190.000 τ.μ.
Η «σανίδα σωτηρίας» και η σκληρή πραγματικότητα
Μετά την απένταξη από το Ταμείο Ανάκαμψης, το Υπουργείο Ανάπτυξης επιχείρησε να καλύψει το τεράστιο χρηματοδοτικό κενό. Στις 29 Ιουλίου ανακοινώθηκε η επίσημη ένταξη του έργου στο Τομεακό Πρόγραμμα Ανάπτυξης 2026-2030, με συνολική δημόσια χρηματοδότηση 30.333.282,64 ευρώ από το Εθνικό Πρόγραμμα Ανάπτυξης, προκειμένου να καλυφθούν οι βασικές υποδομές, τα αντιπλημμυρικά έργα και τα δίκτυα.
Η επόμενη φάση προβλέπει κατασκευή βασικών υποδομών (ύδρευση, ρεύμα, αντιπλημμυρικά έργα, οδικοί άξονες) και του πρώτου κτιρίου του πάρκου, συνολικού κόστους 40 εκατ. ευρώ, με το 70% να προέρχεται και πάλι από εθνικούς πόρους. Ο ίδιος ο φορέας υλοποίησης έχει δώσει τουλάχιστον τρεις διαφορετικές εκτιμήσεις για την έναρξη των εργασιών μέσα σε λίγους μήνες, από τις αρχές έως τα μέσα του 2026, χωρίς μέχρι σήμερα να έχει ξεκινήσει η κατασκευή. Αν ο μηχανισμός που έχασε ήδη μία σημαντική ευρωπαϊκή χρηματοδότηση τηρήσει επιτέλους κάποιο χρονοδιάγραμμα, θα είναι η πρώτη φορά σε επτά χρόνια που το Thess INTEC δεν καθυστερεί.
Η μέχρι τώρα πείρα από τους «ρυθμούς χελώνας» του ελληνικού Δημοσίου, όπως αποδεικνύεται διαχρονικά σε κρίσιμους τομείς επενδύσεων, δεν αφήνει περιθώρια για εφησυχασμό. Όπως χαρακτηριστικά επεσήμανε ο πρόεδρος της Thess INTEC Α.Ε., Νίκος Ευθυμιάδης, απαντώντας στα αδιέξοδα: «Δεν πρέπει να υπάρξουν άλλες καθυστερήσεις ούτε για μία ημέρα, δεν πρέπει να ξανασταματήσουμε».
Το όραμα μιας «πολιτείας καινοτομίας» που σε βάθος δεκαετίας θα προσέλκυε επενδύσεις άνω των 700 εκατ. ευρώ και θα δημιουργούσε πάνω από 7.000 θέσεις εργασίας παραμένει, επί του παρόντος, ένα στοίχημα που κρίνεται εκ του αποτελέσματος. Ο κίνδυνος να μετατραπεί το Thess INTEC από πρωτοπόρο κέντρο τεχνολογίας σε ακόμη ένα μνημείο χαμένων ευκαιριών παραμένει ορατός.
Ποιος θα πληρώσει τελικά το Thess INTEC;
Το τελικό κόστος της αποτυχίας δεν είναι μόνο χρονικό. Τα 33 εκατομμύρια ευρώ που χάθηκαν προέρχονταν από ευρωπαϊκή χρηματοδότηση, μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης. Η αναπλήρωσή τους, ύψους 30,3 εκατ. ευρώ μέσω του Εθνικού Προγράμματος Ανάπτυξης, θα βαρύνει πλέον αποκλειστικά τον εθνικό προϋπολογισμό, δηλαδή τον Έλληνα φορολογούμενο. Η γραφειοκρατική αδράνεια δεν κόστισε απλώς χρόνο. Μετέφερε το βάρος της χρηματοδότησης από τις Βρυξέλλες στην τσέπη του πολίτη.
Ο υπουργός Ανάπτυξης Τάκης Θεοδωρικάκος, υπογράφοντας την απόφαση ένταξης, παρουσίασε τη νέα χρηματοδότηση ως απόδειξη της δέσμευσής του για τη συνέχιση του έργου.
Κανείς όμως δεν εξηγεί γιατί ένα έργο που θα μπορούσε να χρηματοδοτηθεί εξ ολοκλήρου από ευρωπαϊκούς πόρους καταλήγει τώρα να πληρώνεται από τον Έλληνα φορολογούμενο, λόγω καθυστερήσεων που δεν προκάλεσε ο ίδιος ο υπουργός, αλλά ο κρατικός μηχανισμός στο σύνολό του.
![](https://voicenews.gr/wp-content/uploads/2026/05/our-viber-1.png")
