Σε εφαρμογή τίθεται το νέο πλαίσιο ελέγχων στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, με το υπουργείο Τουρισμού να ξεκινά το πρώτο οργανωμένο κύμα επιθεωρήσεων σε 1.500 ακίνητα που δραστηριοποιούνται μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb.
Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων έχουν ήδη αρχίσει να λαμβάνουν ενημερωτικά e-mail, μέσω των οποίων ενημερώνονται για τις νέες υποχρεώσεις τους και τη διαδικασία των ελέγχων. Σύμφωνα με το σχέδιο, οι Περιφερειακές Υπηρεσίες Τουρισμού (ΠΥΤ), σε συνεργασία όπου απαιτείται με την ΑΑΔΕ, θα εξετάσουν αρχικά τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και, εφόσον εντοπιστούν ελλείψεις ή παρατυπίες, θα προχωρούν σε επιτόπιες αυτοψίες.
Οι διαχειριστές θα ειδοποιούνται τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν από τον έλεγχο, προκειμένου να αποστείλουν τον σχετικό φάκελο με τα απαραίτητα έγγραφα. Εφόσον όλα είναι σύμφωνα με τις προδιαγραφές, η διαδικασία ολοκληρώνεται χωρίς αυτοψία. Σε διαφορετική περίπτωση, ειδικά κλιμάκια θα πραγματοποιούν επιτόπιο έλεγχο στο ακίνητο.
Μεταξύ των υποχρεωτικών δικαιολογητικών και μέτρων ασφαλείας περιλαμβάνονται η ασφάλιση αστικής ευθύνης, υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού, ρελέ διαρροής, σήμανση εξόδων διαφυγής, πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο πρώτων βοηθειών, καθώς και οδηγός με χρήσιμα τηλέφωνα έκτακτης ανάγκης. Παράλληλα, το κατάλυμα πρέπει να αποτελεί χώρο κύριας χρήσης και να διαθέτει επαρκή φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό.
Ιδιαίτερα αυστηρές είναι οι κυρώσεις για όσους δεν συμμορφωθούν. Η άρνηση ελέγχου, η μη προσκόμιση των απαιτούμενων δικαιολογητικών ή η διαπίστωση παραβάσεων επισύρουν διοικητικό πρόστιμο 5.000 ευρώ. Σε περίπτωση υποτροπής μέσα σε ένα έτος, το πρόστιμο αυξάνεται στις 10.000 ευρώ, ενώ για επαναλαμβανόμενες παραβάσεις μπορεί να φτάσει ακόμη και τις 20.000 ευρώ.
Το πρόγραμμα των πρώτων 1.500 ελέγχων αποτελεί πιλοτική εφαρμογή του νέου συστήματος εποπτείας, με στόχο τη σταδιακή επέκτασή του σε μεγαλύτερο αριθμό καταλυμάτων. Παράλληλα, η κυβέρνηση επιδιώκει να διασφαλίσει ενιαίες προδιαγραφές ασφάλειας και ποιότητας στη βραχυχρόνια μίσθωση, αλλά και να αντιμετωπίσει τις επιπτώσεις που έχει η ραγδαία ανάπτυξη της αγοράς Airbnb στη διαθεσιμότητα κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση.
![](https://voicenews.gr/wp-content/uploads/2026/05/our-viber-1.png")
