ΤΟ ΣΚΛΗΡΟ ΣΧΕΔΙΟ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΝΟΙΞΕΙ ΜΕ ΤΟ ΖΟΡΙ 790.000 ΚΛΕΙΣΤΑ ΣΠΙΤΙΑ

Οικογένειες και νέοι εργαζόμενοι συνθλίβονται καθημερινά κάτω από το βάρος των εξωφρενικών ενοικίων, την ίδια ακριβώς στιγμή που 790.000 ακίνητα σαπίζουν κλειστά σε ολόκληρη τη χώρα! Το στεγαστικό έχει καταντήσει αγώνας επιβίωσης. Τα σπίτια κρατούνται κλειστά είτε από γραφειοκρατικές και κληρονομικές εμπλοκές, είτε από κερδοσκόπους που τα κρατούν εκτός αγοράς περιμένοντας να χτυπήσουν ακόμη υψηλότερες αποδόσεις. Η κοινωνία βρίσκεται μπροστά σε ένα εκρηκτικό αδιέξοδο και η κυβέρνηση τρέχει τώρα να βρει ευρωπαϊκά σωσίβια, κατανοώντας πως η οργή του κόσμου ξεφεύγει πλέον από κάθε έλεγχο.

Τι Διέλυσε την Αγορά;

Η σημερινή τραγωδία δεν έπεσε από τον ουρανό, αλλά αποτελεί προϊόν διαχρονικής εγκατάλειψης και ασυδοσίας. Η ανεξέλεγκτη εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων ρούφηξε κυριολεκτικά τα διαθέσιμα διαμερίσματα. Παράλληλα, τα επενδυτικά funds σάρωσαν ολόκληρες γειτονιές και η πολιτική της Golden Visa μετέτρεψε το βασικό αγαθό της κατοικίας σε απλό χρηματιστηριακό προϊόν για αγοραστές εκτός Ευρώπης. Με το κόστος της οικοδομής να έχει εκτοξευτεί και το κράτος να αδυνατεί να προσφέρει ουσιαστική κοινωνική στέγη, η Αθήνα φέρνει το θέμα στο άτυπο Eurogroup, ψάχνοντας απεγνωσμένα τις επιθετικές συνταγές που τόλμησαν να εφαρμόσουν άλλες χώρες απέναντι στα μεγάλα συμφέροντα.

Το Ισπανικό Χαστούκι στην Κερδοσκοπία

Η Ισπανία επέλεξε τη μετωπική σύγκρουση με τους παίκτες του real estate, βλέποντας την πίεση να γίνεται πολιτικά αφόρητη. Στις περιοχές όπου η ζήτηση χτύπησε κόκκινο, η κυβέρνηση επέβαλε σκληρούς περιορισμούς στις αυξήσεις των ενοικίων και υποχρέωσε τις μεγάλες εταιρείες να ρίξουν τα μισθώματα σε ένα σημαντικό ποσοστό των ιδιοκτησιών τους. Ο πέλεκυς πέφτει πλέον βαρύς μέσω των δήμων, οι οποίοι αυξάνουν δραματικά τους φόρους σε όσους κρατούν εσκεμμένα τα σπίτια τους άδεια. Επιπλέον, η Μαδρίτη έκοψε μαχαίρι την Golden Visa για αγορές ακινήτων και έβαλε στο στόχαστρο τα τουριστικά καταλύματα που νέκρωσαν τη μακροχρόνια μίσθωση. Το μήνυμα είναι ξεκάθαρο πως το κλειστό σπίτι πλέον θα τιμωρείται.

Σφυροκόπημα σε Δουβλίνο και Ζάγκρεμπ

Τη δική τους στρατηγική καταστολής της στεγαστικής ακρίβειας ακολουθούν η Κροατία και η Ιρλανδία. Το Ζάγκρεμπ, βλέποντας την περιφέρεια να ερημώνει, χτύπησε με νέους φόρους όσους διατηρούν δεύτερες κατοικίες κενές και ανενεργές. Ταυτόχρονα ρίχνει ζεστό χρήμα σε επιδοτήσεις δανείων για νέους και χρηματοδοτεί μαζικά την ανακαίνιση εγκαταλελειμμένων σπιτιών στα χωριά για να αντιστρέψει τη δημογραφική κατάρρευση. Το Δουβλίνο από την άλλη, επικεντρώθηκε στην τεχνητή έλλειψη διαθέσιμων χώρων. Επιβάλλει τσουχτερούς φόρους όχι μόνο στα άδεια σπίτια, αλλά και στα αδόμητα οικόπεδα που οι ιδιοκτήτες τους τα κρατούν σε αχρηστία περιμένοντας να ανέβει η αξία τους. Μαζί με αυτά τα μέτρα, το ιρλανδικό κράτος ρίχνει τεράστια κεφάλαια στην ανέγερση προσιτών κατοικιών για να σπάσει το μονοπώλιο των υψηλών τιμών.

Τα Ελληνικά Ημίμετρα

Την ώρα που η Ευρώπη παίρνει δραστικά και τιμωρητικά μέτρα κατά της απληστίας, το ελληνικό οικονομικό επιτελείο παραμένει εγκλωβισμένο σε δειλές κινήσεις. Η τριετής φοροαπαλλαγή για όσους ανοίξουν τα κλειστά τους διαμερίσματα, τα καθυστερημένα προγράμματα ανακαίνισης και το εντελώς θεωρητικό σχέδιο της κοινωνικής αντιπαροχής, μοιάζουν με ασπιρίνες μπροστά στον καρκίνο της ακρίβειας. Όλοι στην κτηματαγορά γνωρίζουν καλά πως αυτές οι παρεμβάσεις δεν επαρκούν ούτε στο ελάχιστο. Τα τουριστικά καταλύματα συνεχίζουν να καταβροχθίζουν τον οικιστικό ιστό και τα ενοίκια συνεχίζουν την παράλογη ανηφόρα τους. Η κλεψύδρα άδειασε και η στεγαστική κρίση αποτελεί ήδη την πιο επικίνδυνη κοινωνική βόμβα στα θεμέλια της χώρας.