«Εμφύλιος» σε πολυκατοικία της Θεσσαλονίκης για 8 Airbnb σε ημιυπόγειο – Στα δικαστήρια 12 ιδιοκτήτες

Στα δικαστήρια οδηγήθηκε έντονη διαμάχη σε πολυκατοικία της Θεσσαλονίκης, με 12 ιδιοκτήτες διαμερισμάτων να καταθέτουν αγωγή κατά ιδιοκτήτριας ημιυπόγειου χώρου, η οποία μετέτρεψε το ακίνητο σε οκτώ διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb.

Η υπόθεση ξεκίνησε το 2025, όταν – σύμφωνα με τους ενάγοντες – η ιδιοκτήτρια του ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας 355 τ.μ., προχώρησε χωρίς συναίνεση των υπόλοιπων ιδιοκτητών σε εκτεταμένες εργασίες μετατροπής του χώρου σε αυτόνομα studios, παραβιάζοντας τον κανονισμό της πολυκατοικίας.

Οι κάτοικοι υποστηρίζουν ότι η πολυκατοικία είχε σχεδιαστεί για 19 διαμερίσματα και όχι για 27, ενώ κάνουν λόγο για σοβαρές κατασκευαστικές παρεμβάσεις που αλλοίωσαν την όψη και τη λειτουργία του κτιρίου.

Στην αγωγή περιγράφονται εργασίες όπως εκσκαφή της εδαφόπλακας για αύξηση του ύψους των ημιυπόγειων χώρων, δημιουργία οκτώ συστημάτων εξαερισμού, εγκατάσταση βόθρου και μηχανισμού αποχέτευσης, μεταφορά εισόδου, αλλαγές σε παράθυρα και τοποθέτηση μονάδων κλιματισμού σε κοινόχρηστους χώρους.

Παράλληλα, οι ιδιοκτήτες καταγγέλλουν ότι η αυξημένη ενεργειακή ζήτηση από τα νέα διαμερίσματα οδήγησε ακόμη και σε βραχυκύκλωμα στον πίνακα της ΔΕΗ, προκαλώντας φθορές και ανησυχία στους κατοίκους.

Πέρα από τις τεχνικές παρεμβάσεις, οι ένοικοι εκφράζουν φόβους και για ζητήματα ασφάλειας, καθώς – όπως αναφέρουν – η συνεχής εναλλαγή επισκεπτών καθιστά άγνωστο ποιος εισέρχεται και εξέρχεται από την πολυκατοικία.

Η υπόθεση συζητήθηκε στο Μονομελές Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης, με την απόφαση να αναμένεται μέσα στους επόμενους μήνες.