14 χρόνια μετά τη ΣΥΛΛΗΨΗ ΤΟΥ ΑΚΗ: Το ηλεκτρονικό σφυρί «χτυπά» ξανά στην Αρεοπαγίτου 33 – Τι αλλάζει στο εμβληματικό κτίριο;

Ήταν 11 Απριλίου του 2012 όταν οι εικόνες της σύλληψης του Άκη Τσοχατζόπουλου έξω από το νεοκλασικό της Διονυσίου Αρεοπαγίτου έκαναν τον γύρο του κόσμου, συμβολίζοντας το τέλος μιας ολόκληρης πολιτικής εποχής. Σήμερα, 14 χρόνια μετά, η μοίρα του κτιρίου-συμβόλου επιστρέφει στην επικαιρότητα, καθώς το ηλεκτρονικό σφυρί ετοιμάζεται να «χτυπήσει» ξανά στην ίδια διεύθυνση, αυτή τη φορά για το ισόγειο του ακινήτου.

Ενώ η πολυτελής κατοικία του πρώην υπουργού στον πρώτο όροφο παραμένει δεσμευμένη από το Ελληνικό Δημόσιο –ρημαγμένη από τον χρόνο και τις λεηλασίες– μια άλλη ιδιοκτησία στο ίδιο κτίριο οδεύει προς τον πλειστηριασμό στις 6 Μαΐου 2026. Πρόκειται για το ισόγειο διαμέρισμα των 202,21 τ.μ., το οποίο ανήκει σε ιδιώτη και, παρά την κοινή διεύθυνση, δεν είχε ποτέ καμία νομική σχέση με το σκάνδαλο των εξοπλιστικών.

Ένα χρέος 54.000€ για ένα «διαμάντι» 1,8 εκατομμυρίων

Το παράδοξο της υπόθεσης, που προκαλεί αίσθηση στην αγορά του real estate, είναι η τεράστια δυσαναλογία ανάμεσα στην οφειλή και την αξία του ακινήτου. Η εταιρεία διαχείρισης απαιτήσεων Cepal επισπεύδει τη διαδικασία για ένα χρέος ύψους 54.251,08 ευρώ, την ώρα που η εμπορική αξία του ακινήτου ζαλίζει:

Τιμή πρώτης προσφοράς: Ορίστηκε στα 1.811.000 ευρώ.

Αξία ανά τετραγωνικό: Με μέση τιμή τις 8.956 €/τ.μ., το ακίνητο θεωρείται ένα από τα ακριβότερα «φιλέτα» της Ευρώπης, λόγω της απρόσκοπτης θέας του στον ιερό βράχο της Ακρόπολης.

Η «κατάρα» της γειτονιάς με τον Άκη

Για τους ιδιοκτήτες του ισογείου, η συμβίωση στο ίδιο κτίριο με την οικογένεια Τσοχατζόπουλου αποδείχθηκε εφιάλτης. Όταν ξέσπασε το σκάνδαλο, το ισόγειο (όπου λειτουργούσε τουριστικό γραφείο) έγινε ο αποδέκτης της λαϊκής οργής. Πολίτες που συγκεντρώνονταν έξω από το κτίριο «στοχοποίησαν» συνολικά την πρόσοψη της Αρεοπαγίτου 33, με φωνές και ρίψη αντικειμένων, αγνοώντας ότι οι κάτοικοι του ισογείου ήταν απλοί ιδιώτες που βρέθηκαν στο μάτι του κυκλώνα.

Τι αλλάζει στο εμβληματικό κτίριο;

Ο πλειστηριασμός του Μαΐου ενδέχεται να αλλάξει οριστικά τη φυσιογνωμία του ισογείου, μετατρέποντάς το από ένα «στοιχειωμένο» από τις μνήμες ακίνητο σε ένα σύγχρονο επενδυτικό asset. Το διαμέρισμα είναι διατηρητέο, κατασκευασμένο στις αρχές του 20ου αιώνα, και διατηρεί όλα τα αριστοκρατικά χαρακτηριστικά της παλιάς Αθήνας: 5 κύρια δωμάτια, ψηλά ταβάνια και την αύρα μιας άλλης εποχής.

Καθώς πλησιάζουμε στην ημερομηνία του πλειστηριασμού, το ερώτημα παραμένει: Θα καταφέρει ο ιδιοκτήτης να αναστείλει τη διαδικασία την τελευταία στιγμή ή η Αρεοπαγίτου 33 θα γυρίσει σελίδα, αφήνοντας πίσω της τις σκιές του 2012; Το σίγουρο είναι ότι 14 χρόνια μετά, το κτίριο αυτό συνεχίζει να υπενθυμίζει ότι στην καρδιά της Αθήνας, η ιστορία και το χρήμα γράφονται πάντα με τον πιο δραματικό τρόπο.