Στην Ελλάδα υπάρχουν σήμερα περισσότερα από 148.000 ακίνητα προς πώληση, αλλά μόνο περίπου 1 στα 10 είναι νεόδμητα, κατασκευασμένα τα τελευταία πέντε χρόνια, σύμφωνα με τα στοιχεία της πλατφόρμας Prosperty. Το μεγαλύτερο μέρος των διαθέσιμων ακινήτων είναι παλιό απόθεμα, γεγονός που διατηρεί υψηλές τις τιμές και τη ζήτηση για νεόδμητα.
Στην Αττική, τα περισσότερα νέα ακίνητα συγκεντρώνονται στα νότια προάστια: Γλυφάδα (1.240 σπίτια), Βούλα (703), Άλιμος (630), Παλαιό Φάληρο (543) και Καλλιθέα (538). Εκεί καταγράφονται και οι υψηλότερες τιμές, με μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο να φτάνει έως 8.100 ευρώ και σε μερικές περιπτώσεις, για μεζονέτες υπό κατασκευή, να αγγίζει ακόμη και τα 14.000 ευρώ ανά τ.μ.
Οι τιμές στη Γλυφάδα κυμαίνονται γύρω στα 7.500 ευρώ/τ.μ., ενώ στον Άλιμο στα 6.120 ευρώ/τ.μ., καταδεικνύοντας τη μεγάλη ζήτηση και το περιορισμένο απόθεμα νέων κατοικιών στην ελληνική αγορά.
| Περιοχή | Μέση Τιμή (€/τ.μ.) |
| Βούλα | 8.100 €/τ.μ. |
| Γλυφάδα | 7.500 €/τ.μ. |
| Άλιμος | 6.120 €/τ.μ. |
| Παλαιό Φάληρο | 5.130 €/τ.μ. |
| Καλλιθέα | 4.300 €/τ.μ. |
![](https://voicenews.gr/wp-content/uploads/2026/05/our-viber-1.png")
