Ποιο είναι το καινούργιο πακέτο Μητσοτάκη για το στεγαστικό;

Το κυβερνητικό επιτελείο επεξεργάζεται νέα μέτρα για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος, με βασικό στόχο την αύξηση της προσφοράς ακινήτων στην αγορά. Τα μέτρα αναμένεται να ανακοινώσει ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης κατά τη διάρκεια της συζήτησης του Προϋπολογισμού, με την παρουσία του στην έναρξη και ομιλία στις 16 Δεκεμβρίου.

Μεταξύ των βασικών παρεμβάσεων περιλαμβάνεται πρόγραμμα ανακαίνισης 30.000–35.000 κλειστών διαμερισμάτων, με επιδότηση που μπορεί να φτάσει έως και το 90% του κόστους, προκειμένου να αυξηθεί η διαθεσιμότητα ακινήτων στην αγορά. Παράλληλα, εξετάζεται η επιβολή φόρου αδράνειας στα μακροχρόνια κενά ακίνητα και η παραχώρηση δημόσιας γης σε εταιρείες για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών.

Η κυβέρνηση αξιολογεί διεθνείς πρακτικές, όπως το ισπανικό μοντέλο, που περιλαμβάνει φορολογικά κίνητρα σε ιδιοκτήτες και κατασκευαστές για τη διάθεση διαμερισμάτων σε προσιτές τιμές, καθώς και μειώσεις ή απαλλαγές από δημοτικούς φόρους για ακίνητα κοινωνικής κατοικίας. Επιπλέον, εξετάζεται η δυνατότητα εφαρμογής ειδικών φορολογικών καθεστώτων για εταιρείες επενδύσεων ακινήτων με στόχο τη μακροχρόνια διάθεση κατοικιών σε προσιτές τιμές.

Μέσα από τον συνδυασμό δημόσιας γης, επιδοτήσεων, ζωνοποίησης και φορολογικών κινήτρων, η κυβέρνηση επιδιώκει να δημιουργήσει μια λειτουργική και βιώσιμη στρατηγική για την ελληνική αγορά ακινήτων. Στο πλαίσιο αυτό, προγραμματίζεται και η αξιοποίηση εγκαταλελειμμένων στρατοπέδων για τη δημιουργία δωρεάν κατοικιών για στελέχη των Ενόπλων Δυνάμεων, ενώ το παράδειγμα της Μάλαγα στην Ισπανία αξιοποιείται ως υπόδειγμα για την προώθηση προσιτής στέγασης μέσω συνδυασμένων εργαλείων ιδιωτικής και δημόσιας ανάπτυξης.

Το νέο πρόγραμμα ανακαινίσεων θα ξεκινήσει το 2026, με προϋπολογισμό περίπου 500 εκατ. ευρώ και τη συμμετοχή της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας και των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων, με στόχο την ταχεία ένταξη των διαμερισμάτων στην αγορά και την προσέλκυση της λεγόμενης «μεσαίας τάξης».

ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ

ΜΕ ΤΟ “ΚΥΑΛΙ” ΦΕΤΟΣ ΤΑ ΧΡΙΣΤΟΥΓΕΝΝΑ ΤΟ ΜΟΣΧΑΡΙΣΙΟ ΚΡΕΑΣ…ΕΡΧΟΝΤΑΙ ΑΥΞΗΣΕΙΣ ΦΩΤΙΑ!

ΕΠΟΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ

Μήπως η Τεχνητή Νοημοσύνη είναι η επόμενη μεγάλη «ΦΟΥΣΚΑ»;