Το ελληνικό πρόγραμμα «χρυσής βίζας» συνεχίζει να προσελκύει μαζικές επενδύσεις από υπηκόους τρίτων χωρών, με τα τελευταία στοιχεία να αποκαλύπτουν εντυπωσιακά νούμερα και μια ξεκάθαρη εθνοτική ιεραρχία μεταξύ των επενδυτών. Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία του Υπουργείου Μετανάστευσης, η Ελλάδα έχει εκδώσει πάνω από 17.500 χρυσές βίζες από το 2018, με τους Κινέζους πολίτες να καταλαμβάνουν την πρώτη θέση με συντριπτικό 61%.
Το πρόγραμμα, που προσφέρει πρόσβαση στη ζώνη Σέγκεν με αντάλλαγμα επενδύσεις σε ακίνητα, έχει δείξει ισχυρή ανοδική τάση.
Μέχρι τον Νοέμβριο του 2023, ο αριθμός των κύριων κατόχων χρυσών βιζών (εξαιρουμένων μελών οικογένειας) έφθασε τις 14.945, με 8.647 (58%) να είναι Κινέζοι υπήκοοι.
Μόνο για το 2023, ο αριθμός των Κινέζων επενδυτών αυξήθηκε κατά 2.001 άτομα.
Στη δεύτερη θέση βρίσκονται οι Τούρκοι πολίτες με 7% και 1.050 ατόμων, από τους οποίους οι 742 έλαβαν αρχική έγκριση και 308 ανανέωση.
Η αύξηση των Τούρκων επενδυτών κατά 457 άτομα το 2023 τους τοποθετεί ως τη δεύτερη ταχύτερα αναπτυσσόμενη ομάδα μετά τους Κινέζους.
Σύμφωνα με τα στοιχεία, όταν λαμβάνονται υπόψη τα μέλη των οικογενειών, ο συνολικός αριθμός Τούρκων κατόχων χρυσών βιζών στην Ελλάδα φθάνει τα 2.831 άτομα και τείνει αυξανόμενος τα επόμενα έτη, αφού κανείς δεν εξετάζει τον σκοπό της αγοράς ακινήτων σε μία εχθρική κατά το αφήγημα της Τουρκίας χώρας, όπως θεωρεί την Ελλάδα.
Η εθνοτική κατανομή συμπληρώνεται από Ρώσους στην τρίτη θέση (722 επενδυτές), Λιβανέζους στην τέταρτη (705), Ιρανούς στην πέμπτη (502) και Αιγύπτιους στην έκτη θέση (462 επενδυτές).
Αυτά τα στατιστικά εγείρουν σοβαρά ερωτήματα σχετικά με την προέλευση των επενδυτικών κεφαλαίων. Διεθνείς οργανισμοί, συμπεριλαμβανομένου του ΟΟΣΑ και της Ομάδας Χρηματοοικονομικής Δράσης (FATF), έχουν επανειλημμένα προειδοποιήσει ότι τα προγράμματα «χρυσής βίζας» μπορούν να αποτελέσουν ελκυστικούς μηχανισμούς για ξέπλυμα παράνομου χρήματος.
Σε έκθεση του 2022, η FATF τόνισε ότι «ορισμένες δικαιοδοσίες δεν εφαρμόζουν επαρκή ελέγχους για να επαληθεύσουν την προέλευση των κεφαλαίων».
Η ελληνική κυβέρνηση, αναγνωρίζοντας τους κινδύνους, αύξησε σημαντικά τα ελάχιστα όρια επένδυσης τον Μάρτιο του 2024 – σε 800.000 ευρώ για Αθήνα και Σαντορίνη και 400.000 ευρώ για άλλες περιοχές. Ωστόσο, οι επικριτές υποστηρίζουν ότι τα μέτρα αυτά μπορεί να έρχονται αργά, δεδομένου ότι σημαντικοί όγκοι ύποπτων κεφαλαίων μπορεί να έχουν ήδη εισρεύσει στην ελληνική αγορά ακινήτων.
Η έλλειψη διαφάνειας και το ιδιαίτερα χαλαρό αρχικό κανονιστικό πλαίσιο του προγράμματος έχουν μετατρέψει την Ελλάδα σε ελκυστικό προορισμό για κεφάλαια αβέβαιης προέλευσης.
Παρά τις πρόσφατες βελτιώσεις στον έλεγχο, το κληροδότημα αυτής της πολιτικής συνεχίζει να ασκεί πίεση στην ελληνική αγορά ακινήτων και να θέτει ερωτήματα σχετικά με την οικονομική ασφάλεια της χώρας, ενώ ταυτόχρονα δημιουργεί ένα εθνοτικά στρωματοποιημένο σύστημα επενδυτικής μετανάστευσης.
![](https://voicenews.gr/wp-content/uploads/2026/05/our-viber-1.png")
