ΕΦΙΑΛΤΗΣ ΓΙΑ ΧΙΛΙΑΔΕΣ «ΠΑΡΑΒΑΤΕΣ» – 40% πάνω τα πρόστιμα για τα αυθαίρετα – Πόσα θα πληρώσεις αν δεν τακτοποιήσεις ΤΩΡΑ!

Ο χρόνος μετρά αντίστροφα για τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων κατηγοριών 1 έως 4, οι οποίοι καλούνται να αξιοποιήσουν τη νέα πλατφόρμα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ) και, μέσω της καταβολής προσαυξημένων προστίμων, να διασφαλίσουν τη νομιμοποίηση των ακινήτων τους.

Την ίδια στιγμή, σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται το σχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για την ανίχνευση νέων αυθαιρεσιών, με το σχετικό έργο να αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός των πρώτων μηνών του 2026.

Αναφορικά με τα αυθαίρετα της κατηγορίας 5, των οποίων η δυνατότητα τακτοποίησης έληξε το 2020, ο υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Νίκος Ταγαράς, δήλωσε στην εφημερίδα “Ελεύθερος Τύπος” ότι εξετάζεται το ενδεχόμενο να δοθεί εκ νέου κάποια δυνατότητα τακτοποίησης, χωρίς ωστόσο να υπάρχει ακόμη επίσημη απόφαση.

Τι δείχνουν τα στατιστικά στοιχεία

Μέχρι τον Απρίλιο του 2025, έχουν καταγραφεί συνολικά 1.366.495 υπαγωγές αυθαίρετων κτισμάτων σε καθεστώς τακτοποίησης, με βάση όλους τους σχετικούς νόμους. Συγκεκριμένα:

• Το 2017, με τον Ν.4495/17, τακτοποιήθηκαν 30.582 αυθαίρετα,

• Το 2018, 195.405,

• Το 2019, 149.394 και

• Το 2020, επιπλέον 331.043 αυθαίρετα.

Τι ισχύει για τα πρόστιμα και τις δόσεις

Οι πολίτες που επιθυμούν να τακτοποιήσουν αυθαίρετα που κατασκευάστηκαν πριν το 2011 και υπάγονται στις κατηγορίες 1 έως 4, μπορούν να το πράξουν έως τον Μάρτιο του 2026. Τα πρόστιμα που επιβάλλονται είναι προσαυξημένα κατά 40%, εφόσον η υπαγωγή γίνει από την 1η Οκτωβρίου 2024 έως τις 31 Μαρτίου 2026.

Ο υπολογισμός των προστίμων εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, όπως:

• το εμβαδόν της αυθαίρετης κατασκευής,

• η τιμή ζώνης της περιοχής,

• η παλαιότητα του κτίσματος,

• και άλλες πολεοδομικές παραμέτρους.

Η εξόφληση μπορεί να γίνει σε έως 100 δόσεις, με ελάχιστη δόση τα 50 ευρώ, ενώ προσφέρονται εκπτώσεις:

• 20% σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής,

• 10% στην καταβολή του 30% του συνολικού ποσού.

Ενδεικτικά ποσά προστίμων:

• 250 ευρώ για κατασκευή/χρήση έως 100 τ.μ.

• 500 ευρώ για 100–500 τ.μ.

• 1.000 ευρώ για 500–2.000 τ.μ.

• 4.000 ευρώ για 2.000–5.000 τ.μ.

• 10.000 ευρώ για κατασκευές άνω των 5.000 τ.μ.

ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ

ΑΑΔΕ – Πότε «οριστικοποιείται» η αυτόματη υποβολή των προσυμπληρωμένων δηλώσεων

ΕΠΟΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ

Επίδομα Παιδιού τέλος για χιλιάδες δικαιούχους – Τους «κόβουν» στις 30 Μαΐου!